首套房不建议公积金贷款，地区房屋类型受限制/放款速度还很慢

很多买过一套房的人都会说首套房不建议公积金贷款，那么这是为什么了？原因主要有三点，第一点就是公积金贷款异地买房会比较麻烦。第二点则是公积金贷款购买的房屋类型有限制，只能买一些指定的类型房子。第三点则就是公积金贷款放款速度会很慢。

首套房不建议公积金贷款

1、异地买房很麻烦

公积金贷款买房现在虽然已经可以异地买房了但是相关的过程办理还是比较麻烦的。这主要是因为不同地区的公积金贷款制度存在一些差异，而具体的情况需要你自己分别咨询缴纳公积金的城市以及你先要买房的城市。这样的过程对于很多人来说都是比较麻烦的。

2、房屋类型有限制

公积金贷款买房并不是所有的房子类型都可以用的，一般只适用于新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。像商务型公寓住房就不可以使用公积金贷款。当然不同的地区这些要求同样会有所不同，具体需要咨询当地住房公积金管理机构。

3、放款速度慢

公积金贷款是有着十分严格的审核制度的，相关过程也会比一般贷款更加的复杂，这也就意味着放款的速度会比一般的贷款慢上很多。一般来说可能需要三个月左右的时间才可以拿到这笔贷款，对于时间很紧的人来说这是很赶的，因此需要提前安排好自己的时间计划。

当然了公积金贷款也是有很多优点的，例如利率较低，还款方式灵活，首付比例低等，具体是选择哪一种方式还需要根据大家自己决定。

房产证上千万别写2个人名字

现在很多人结婚买房的时候都会在房产证上写上夫妻两个人的名字，既然是夫妻那么写两个人的名字也是合情合理，但是很多过来人却都不建议这样做。至于理由也主要是有三点，其中第一点很多人就遇到过，那就是在买第二套房的时候会十分麻烦，而后面的第二点和第三点原因则就更不好解决了......